Zowel een te hoge als te lage WOZ-waarde kan een woningbezitter nadelen opleveren, aldus VEH. Op basis van de WOZ-waarde worden onder andere de hoogte van de onroerendezaakbelasting en de waterschapsbelasting vastgesteld. Bij een erfenis of schenking van een woning bepaalt de woningwaarde de hoogte van de belasting. Een te hoge waardering leidt dus in beide gevallen tot een te hoge belastingaanslag.
Bij de verkoop van een woning of bij het vaststellen van de hypotheekvoorwaarden, levert een te lage WOZ-waarde juist nadeel op. Het kan leiden tot een te lage verkoopprijs, of strengere en duurdere hypotheekvoorwaarden. Een huiseigenaar kan altijd bezwaar maken als het idee bestaat dat de waarde te hoog of te laag is ingeschat.