Het woningtekort is toegenomen doordat er vorig jaar ruim 80.000 huishoudens bij zijn gekomen en de woningvoorraad met slechts 70.000 huizen is gegroeid, aldus adviesbureau Capital Value. In 2025 was het woningtekort 4,8 procent van de woningvoorraad. De Rijksoverheid wil het woningtekort in 2031 terugdringen tot 2 procent, maar dat percentage is nog lang niet in zicht. Het kabinet wil jaarlijks 100.000 woningen erbij hebben, maar ook dat wordt al jaren niet gehaald. Onlangs bleek al dat er vorig jaar voor het derde jaar op rij minder woningen zijn gebouwd dan voorspeld en gehoopt.
Er worden onder meer te weinig geschikte woningen voor senioren gebouwd. Het idee is dat er meerdere huizen vrijkomen door doorstroming als senioren verhuizen. Maar op dit moment wordt slechts 10 procent van de jaarlijkse bouwambities voor senioren gehaald, schrijft Capital Value.