Veel energielabels zijn volgens de vereniging gebaseerd op oude of onnauwkeurige metingen. Slechts 16 procent van de koopwoningen beschikt over een actueel label. Dat betekent dat de meeste geregistreerde labels inmiddels achterlopen op de realiteit; veel woningen zijn ná aankoop verduurzaamd zonder dat een nieuw label is aangevraagd. Volgens de geregistreerde energielabels lijkt de Nederlandse koopwoningvoorraad gemiddeld energielabel C te hebben, maar door modelmatig te corrigeren voor verduurzaming zonder labelaanvraag blijkt dit inmiddels energielabel B te zijn.
Uit het rapport blijkt ook dat woningen van senioren en mensen met een kleinere portemonnee minder duurzaam zijn en dat deze groepen de afgelopen jaren minder stappen hebben gezet op het gebied van verduurzaming. NVM vindt ondersteuning en financieringsmogelijkheden voor minder draagkrachtige consumenten essentieel.
Uit de analyses blijkt dat tussenwoningen gemiddeld het duurzaamst zijn, met gemiddeld een label A. Vrijstaande woningen zijn het minst duurzaam, voornamelijk door hun grotere oppervlak en warmtevraag. Vooral jonge woningvoorraden scoren goed, met Flevoland als koploper. In gemeenten als Almere en Houten zijn relatief veel nieuwe woningen gebouwd die voldoen aan moderne duurzaamheidseisen.