Lang werd gedacht dat senioren liever niet verhuizen en ervoor kiezen om in hun eigen vertrouwde woonomgeving te blijven zitten. Maar dat blijkt niet te kloppen. Er lijkt nu de conclusie te kunnen worden getrokken dat ouderen best willen verhuizen, zolang er passend aanbod is. En als ze verhuizen, hebben ze een voorkeur voor nieuwbouw. Nieuwbouwwoningen zijn vaak energiezuiniger en vragen minder onderhoud.
Tussen 2018 en 2024 kochten senioren 20 procent van de bestaande koopwoningen en 28 procent van de nieuwbouwwoningen. Daarmee zorgen zij voor meer ruimte op de woningmarkt. Seniorenkopers laten vaak grotere huizen achter, die beschikbaar komen voor doorstromers. Die laten op hun beurt weer woningen achter voor starters.