Veel doorstromers zetten hun huis eerst te koop, voordat zij op zoek gaan naar een volgende woning. Ook hebben huizenkopers door de hogere overdrachtsbelasting minder concurrentie van beleggers en worden meer huurwoningen te koop gezet, nu de huren op termijn deels gereguleerd worden. Bovendien is de stijging van de hypotheekrente gestabiliseerd.
Er werden ook meer hypotheken aangevraagd in de eerste twee kwartalen van dit jaar. In het eerste kwartaal ging het om een stijging van 12 procent vergeleken met het kwartaal ervoor en in het tweede kwartaal om een stijging van 17 procent. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning ligt inmiddels op 410.000 euro.