Een huurwoning valt in de categorie middenhuur als de maandelijkse huur grofweg tussen de 900 en 1.200 euro is. De huurverhoging die de verhuurders van deze woningen mogen doorvoeren is gekoppeld aan de cao-loonstijging. Omdat de cao-lonen gemiddeld 5,1 procent zijn gestegen in de afgelopen twaalf maanden, mag de huurprijs vanaf juli met 6,1 procent omhoog.
De huren van huurwoningen in de vrije huursector (met een huur van meer dan 1.200 euro per maand) mogen vanaf juli met 4,1 procent omhoog. In de vrije huursector is de verhoging van de huur gekoppeld aan de loonstijging en aan inflatie, waarbij het laagste percentage van beide wordt aangehouden voor de berekening van de huurstijging. In de sociale huursector gaat ook een maximale huurstijging gelden van 4,1 procent. Daar is de verhoging van de huur gekoppeld aan de gemiddelde inflatie van de afgelopen drie jaar.